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上海房协召开房企及中介座谈会保利、华润、招商、金地等参与

时间:03-14 来源:最新资讯 访问次数:90

上海房协召开房企及中介座谈会保利、华润、招商、金地等参与

观点网讯:3月12日,上海房协”公众号发文称,上海市房协召开了房地产市场座谈会,保利、华润、招商、中铁建、金地、建发、建工、大华、宝华等11家企业参加了会议。上海房协表示,与会企业普遍认为当前上海市房地产市场仍处于调整之中,二手房市场有触底企稳迹象,新房市场交易承压。春节后,案场来访量有所提升,但成交量回升并不明显,转化率较低。市场分化明显,外环内项目销售情况良好,远郊区域销售情况较差。针对当前的市场情况,企业提出了优化限购政策、完善土拍政策、加快配套落地、关注风貌住宅的供求、优化预售资金监管政策等政策建议。上海市房协秘书长蒋慰如表示,当前行业的发展进入了新发展阶段,行业已经度过了高歌猛进的“青年期”,正在进入行稳致远的“中年期”。市场供求、行业运行、企业经营、政策制度都会随之调整。今年市房协将围绕市住建委、房管局的工作重点,积极发挥“提供服务,反映诉求,规范行为、引领发展”作用,着力在“促交易,稳市场”方面,凝聚行业和企业智慧,搭建合作平台,帮助企业销售经营,助力本市房地产市场健康平稳发展。另外,3月11日,上海市房协召开“一二手房联动”座谈会,招商蛇口、中建申拓、上实城开、光明地产、建发、大华6家房企;链家、中原、太平洋、我爱我家4家中介机构出席了会议。会议指出,当前楼市运行分化,部分外环外楼盘去化困难。大部分项目启用分销,客源占比40%—60%,部分房企、中介还尝试一二手联动。会议围绕当前分销市场现状和所存在的问题、政策建议展开了研讨,并对下一步如何在规范分销的基础上开展一二手联动进行了讨论。蒋慰如表示,“促交易,稳市场”是今年协会的一项重点工作,希望能汇聚管理部门、协会、房企、中介机构等多方力量,搭建一个“房源共享、渠道共享、利益共享”的一二手联动平台。提升交易效率,降低市场成本,优化交易流程,达到惠民生,活跃交易的作用,同时也能规范行为,确保市场公平、公正运行。

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